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Charmantes, saniertes 5 Familienhaus im Speckgürtel von Kassel. Ausgezeichnete Rendite von ca 7%.
Kaufpreis: € 410.000,00
Zimmer: 15
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe befinden sich in diesem gepflegten,außergewönlichen Wohnhaus.
1999/2.000 wurde die Liegenschaft umfassend und stilgerecht saniert.
Das Dachgeschoss wurde neu aufgesetzt.
Eindeckung mit Tonpfannen, Einbau von Schleppgauben mit Naturschieferverblendung sowie
der Ausbau des gesamten Dachgeschosses zu zwei Atelier- Wohnungen.
EG und 1. OG links : Maisonette-Wohnung 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder
EG rechts: 2 Zimmer, Wohnküche , Bad
1.OG rechts: 3 Zimmer,Küche ,Bad
DG links: 4 Zimmer, offene Küche, Bad
Dg rechts: 2 Zimmer, offene Küche ,Bad.
Die Wohnungen befinden sich sämtlich in sehr guten Zustand.
Jährliche Nettomiete EUR 29.400
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter,wunderschöner Naturgarten, in dem die Bewohner angenehme und erholsame Plätze finden.
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Dielenfußböden
Bäder mit Badewanne
Alle Bäder haben Fenster
Gasetagenheizungen
Holzsprossenfenster
Landhaustüren
Die Wohnungen wurden baubiologisch saniert.
Komplette Erneuerung der Bäder, Elektrik, Sanitär, Heizung , Fenster hintere Fassade ,Fußböden etc. in allen Wohnungen.Treppenhaus , Einbau neuer Holz - Treppen
Gesundes Wohnen in gesunder Umgebung.
Lage
In einer ruhigen Nebenstraße, in zentraler Lage von Hofgeismar, steht dieses bildschöne Wohnhaus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - unter anderem große Supermärkte, Ärzte, Reformhäuser, Schulen, Kindergärten - sind zu Fuß erreichbar
Die Anbindungen nach Kassel, zum Flughafen Kassel Calden ,nach Warburg und Umgebung sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln - a.A. Regiotram- und mit dem Auto hervorragend.
Sie erreichen das Zentrum von Kassel ( Königsplatz )ebenso wie den ICE - Bahnhof mit der Regiotram RT 4
in 25 Min.
Sonstige Angaben
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Dies geschieht in der Regel automatisch durch eine Email.
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