CITY-CONCEPT: Erstbezug Top Apartment mit Concierge-Service in den Charlottenhöfen nahe Kudamm

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 77.54 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.54 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, wurde soeben das Projekt Charlottenhöfe fertiggestellt.

Gelegen in der Lietzenburger Straße 101, ist ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 75 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 64 PKW-Stellplätzen nach den Plänen des bekannten Architekturbüros Patzschke & Patzschke entstanden, die sich mit dem Entwurf des Adlon Hotels weltweit einen Namen für klassisch-elegante Architektur gemacht haben. Ausgewählte Wohnungen & Stellplätze werden hiervon zur Anmietung angeboten.

Straßenseitig befinden sich im Erdgeschoss zwei repräsentative Gewerbeeinheiten. Die freundlich-helle, vom Art déco inspirierte Architektur des Neubaus wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Die Fassade gliedert sich zur Straße hin in eine zweigeschossige Sockelzone, die Obergeschosse und das Staffelgeschoss.

Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details wie Pilastern, Gesimsen, Fensterfaschen, Erkern und filigranen Außengeländern fügt sich das Gebäude harmonisch in die Straßenfront der benachbarten prächtigen Altbauten aus der Gründerzeit ein. Mit dem unmittelbar gegenüberliegendem historich bedeutsamen Haus Cumberland entsteht hier ein außergewöhnlich repräsentatives Ensemble.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Hoch repräsentatives Foyer
- Mehrsprachiger Concierge-Service durch RAS (Raffaele Sorrentino)
- Hohe Sicherheit (Videoüberwachung & Zugangsberechtigungen etc.)
- Attraktiver & großzügiger Wohnungsgrundriss
- Angenehmes Raumklima über kontrollierte Be- und Endlüftung
- Vierfachisolierverglasung
- Parkettfußboden in Eiche
- Fußbodenheizung
- Wandflächen gespachtelt
- Komfortelektrik mit Netzwerkverkabelung
- Angenehme Raumhöhen
- Innentüren mit einer Höhe von 2,26 m
- Doppelflügeltür mit Glasausschnitten zum Wohnbereich
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Hauptbadezimmer ensuite, separates Gäste-WC
- Einbauküche mit AEG-Markengeräten
- Vollausstattung mit Induction, GS, Kühl-Gefrierkombi etc.
- Hauswirtschaftsraum mit WM & WT Anschluss
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Barrierefreier Zugang aller Bereiche im Haus
- Kellerraum
- Fahrradabstellräume
- Stellplatz auf Wunsch anmietbar.

Lage

Die Charlottenhöfe liegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in direkter Nähe zum Kurfürstendam. Sie wohnen hier äußerst zentral mit einer repräsentativen Gartenanlage.

Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de

Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Angaben. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1