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City-Lage an der Europa-Passage: Büro im 4.OG. Fernwärme. Weitere Büroetagen im gleichen Haus möglich. 1

Preis: 1.500,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 September, 12:56
Aufrufe: 0
ID: q6wQnPXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: Die Courtage in Höhe von EUR 3.570 inkl. MwSt. ist vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung an Borchardt Immobilien e.K., Alsterchaussee 13, 20149 Hamburg zu zahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1891

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche in zentraler City-Lage. - Die Kosten der Renovierung übernimmt der Vermieter.

Im Haus sind alternativ weitere Büroetagen zu mieten, die der Vermieter ebenfalls auf seine Kosten renoviert:

110 Quadratmeter im 1.OG (EUR 2.430 Nettomiete, EUR 8.200 Kaution und EUR 5.700 Courtage inkl. MwSt.)

110 Quadratmeter im 2. OG (EUR 2.260 Nettomiete, EUR 7.900 Kaution und EUR 5.378,90 Courtage inkl. MwSt.)

110 Quadratmeter im 3. OG (EUR 1.940 Nettomiete, EUR 6.800 Kaution und EUR 4.617,20 Courtage inkl. MwSt.)

Lage

Gute Lage, gute Adresse mitten in der Innenstadt von Hamburg nahe Jungfernstieg, Mönckebergstraße und der Europa-Passage, Rathaus.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss 4. Obergeschoß.

Die Grundrisse 1.Obergeschoß bis 3. Obergeschoß sind ebenfalls bei den Fotos dabei, wenn Sie mehr Fläche benötigen oder ein anderes Geschoß anmieten möchten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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