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Citylage von Dahlen überschaubares Mehrfamilienhaus mit 5 Mietpartein für Kapitalanleger!
Preis: 90.000,00
Region: Dahlen, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 11:28
Aufrufe: 0
ID: oyR5aME1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 164.8 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 340 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164.8 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist teil unterkellert und verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. In den letzten Jahren wurde mit der Modernisierung das Objektes begonnen. In diesem Zuge wurde die Hauselektrik erneuert. Ebenso wurden Gas Einzelthermen in die Wohnungen eingebaut. Die Sanitärbereiche wurden gefliest und mit Duschen ausgestattet. Bei Vollvermietung der Wohnungen und der Gewerbeeinheit beträgt die Nettosollmiete ca. 9565,00 €/p.a.
Ausstattungsbeschreibung
- Gasheizung - Einzelthermen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- teil unterkellert
- Isolierglasfenster / Holz
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dahlen unweit des Marktes. Dahlens Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dahlen ist durch seine Randlage zur Dahlener Heide ein beliebtes Ausflugsziel geworden und deshalb weit über die regionalen Grenzen bekannt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 201,80 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort
Objektbeschreibung Das Objekt ist teil unterkellert und verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. In den letzten Jahren wurde mit der Modernisierung das Objektes begonnen. In diesem Zuge wurde die Hauselektrik erneuert. Ebenso wurden Gas
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