Coeur vert Othmarschen

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Leben in grüner Umgebung und gleichzeitig dicht am städtischen Treiben. Cur vert Othmarschen ist die perfekte Symbiose zwischen beiden Ansprüchen. Die feine Immobilie liegt sehr ruhig in 2. Reihe. Familien werden begeistert sein von den vier Stadthäusern mit eigenem Garten. Der teilweise geschützte Baumbestand in der Umgebung lässt Sie von Anfang an vergessen, dass Sie sich hier immer noch in einer Großstadt befinden. Gerade kleine Wohnanlagen sind gesucht und extrem wertstabil. Die Stadthäuser der Immobilie werden ergänzt von zwei darüber liegenden Penthousewohnungen. Die Formensprache des Architekten ist insgesamt sehr reduziert und erinnert an das Bauhaus. Durchbrochen wird die Geradlinigkeit durch Lärchenholzelemente an der Fassade. Die anthrazitgrauen Fenster sind weitere Gestaltungsakzente. Die Raumkonzepte sind clever, die moderne Technik erfüllt höchste Ansprüche. Wer lieber den Blick über die Baumkronen in den Himmel schweifen lässt, fühlt sich in einem der beiden Penthäuser bestimmt wohl. Denn ein wenig Exklusivität hat in Hamburg noch nie geschadet. Alle Wohneinheiten werden vom Bauträger schlüsselfertig (ohne Einbauküchen) hergestellt und übergeben. Die Detjen-Haus GmbH & Co. KG hat mit einem vergleichbaren Projekt im benachbarten Zickzackweg und auch an anderen Standorten schon tolle Referenzen erschaffen. Baubeginn erfolgt noch in 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis ist aufgrund des Planungs- und Ausführungsstandes noch in Erstellung.

Lage

Die Immobilie coeur vert entsteht in 2. Reihe am Klein Flottbeker Weg. Othmarschen in den Hamburger Elbvororten ist geprägt von Landhäusern und Villen mit teils großen Grünanlagen. Dazu kommen der Jenischpark, der Botanische Garten und das Elbufer. Hier vereinen sich die Vorzüge der Großstadt Hamburg und eine grüne Nachbarschaft in idealer Weise. Viele Familien zieht es hier hin. Das Betreuungsangebot ist mit 3 KiTas in einem Umkreis von 1 KM optimal. Dazu kommen die nahe gelegene Grundschule am Klein Flottbeker Weg und drei Gymnasien (Hochrad, Othmarschen und das altehrwürdige Christianeum von 1738). Den Nachmittag können die Angebote des Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Clubs e.V. ebenso bereichern wie ein Besuch im UCI Kino oder einfach chillen in der Strandperle am Elbstrand. Für die Nahversorgung sind die Angebote in der Waitzstraße perfekt. Hier finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Ärzte, Cafés und Restaurants. Stadtteilbewohner treffen sich abends auch gern mal im Röperhof zu einem tollen Essen unter Freunden. Darüber hinaus ist das Elbe-Einkaufszentrum mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt. Und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal (Bus 15 ab Parkstraße oder S-Bahn-Station Othmarschen). Dieser vielleicht schönste Hamburger Stadtteil wartet förmlich nur noch auf Sie.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen