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COURTAGEFREI | Ansprechender Gewerbepark mit vielen Möglichkeiten

Preis: 8,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 6 September, 4:15

ID: 04gmw8b1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 670 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 670 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Gebäudensemble verfügt über großzügige Eingangsbereiche mit Personenaufzügen. Die Flächen sind u.a. mit integrierter, bildschirmgerechter Beleuchtung, Kabelkanälen, hochwertigen Textilbodenbelag, außenliegendem elektrischen Sonnenschutz sowie einer Teeküche ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen ist eine gute, natürliche Belichtung gegeben. Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar. Archivflächen sowie Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Der Gewerbepark "Haferweg" befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der Stadtteilgrenze Altona/Eimsbüttel, nur wenige Meter von dem Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 4 (Kieler Straße) und 5 (Fruchtallee) entfernt. Über diese Verkehrswege sind die Anschlußstellen "Volkspark" und "Bahrenfeld" der BAB 7 (Nord-Süd-Tangente) und der Flughafen Fuhlsbüttel schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstationen "Langenfelde" und "Diebsteich" und die U-Bahnstation "Emilienstraße" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien optimal.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 29.01.2010 liegt vor.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 174 kWh/(m² a)

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