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COURTAGEFREI | Ansprechendes Büro am Fleet 1

Preis: 9,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 September, 8:53
Aufrufe: 0
ID: w6eXOdm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4200 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein funktionales Bürogebäude. Personenaufzüge sind vorhanden. Zur hochwertigen Ausstattung der hellen Flächen gehören u.a. abgehängte Decken, antistatischer Fußbodenbelag, Kabelkanäle, getrennt geschaltete Steckdosen sowie isolierverglaste Fenster mit Phonstop. Ausbau und Aufteilung der Räume kann nach Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen. Teeküchen und ausreichend getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Der Heidenkampsweg ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Die nahen Elbbrücken schaffen eine hervorragende Verbindung zu allen Autobahnkreuzen. Innenstadt, Alster und Hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Stationen "Hammerbrook" und "Berliner Tor" sowie diverse Buslinien optimal.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 28.06.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas (Haus 99) Fernwärme (Haus 101)

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt für Haus 99:
Heizenergieverbrauchskennwert: 143,6 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 50,5 kWh/(m² a)

Haus 101:
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,0 kWh/(m² a)
Stromverbrauchskennwert: 81,4 kWh/(m² a)

Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

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