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Courtagefrei! Effizientes Büro mit Güteraufzug 5. OG 515 m² Horn

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 5:02
Aufrufe: 0
ID: Q1lVwm4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 514.8 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 514.8 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne, ansprechend ausgestattete Bürofläche in äußerst verkehrsgünstiger Lage können Sie zum absoluten Schnäppchenpreis von € 4,95/m² nettokalt mieten! Versuchen Sie mal, ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis zu bekommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche im 5. OG bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert und frisch weiß gestrichen, blauer Teppichboden, abgehängte Decke mit EDV-gerechten Rastereinbauleuchten, große Brüstungskabelkanäle, Pantry, Damen- und Herren-WC-Anlage. Die EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug, Glasfasernetzanschluss und Tiefgarage.

Lage

Sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße, BAB-Auffahrt Billstedt ca. 1 km entfernt, Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen, Bus unmittelbar vor dem Gebäude, U-Bahn-Station Legienstraße fußläufig erreichbar, Horner Park gegenüber.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits beim zuständigen Messdienst abgefordert und kann von Ihnen nach Erhalt eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 514,81 m², modernisiert: 2001

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