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COURTAGEFREI | Effiziente Büroflächen in der City-Süd Untervermietung

Preis: 10,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 September, 7:52
Aufrufe: 1
ID: r6MWzGAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 10,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3170 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3170 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein attraktives Büro- und Geschäftsgebäude mit einem großzügigen Empfangsbereich. Die Flächen sind modern und hochwertig ausgestattet u.a. mit umlaufenden Kabelkanälen, zum Teil mit Kat-5-Verkabelung, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung, Pantry und getrennten sanitären Anlagen. PKW-Stellplätze stehen ausreichend in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der City-Süd, die sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem attraktiven Standort entwickelt hat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor", die S-Bahn-Station "Hammerbrook" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die Willy-Brandt-Straße und die B5 und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 30.06.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: -

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 156 kWh/(m² a)

Fotograf: Carsten Brügmann

Räume:
Es handelt sich um ein attraktives Büro- und Geschäftsgebäude mit einem großzügigen Eingangsbereich. Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung von bis zu zwei Räumen im Rahmen einer Bürogemeinschaft. Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und steht ab sofort zur Verfügung. Pantry und getrennte sanitäre Anlagen werden mit dem Mieter gemeinsam genutzt. PKW-Stellplätze stehen ausreichend in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

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