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COURTAGEFREI | Büroflächen in der City-Süd

Preis: 12,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 September, 4:39
Aufrufe: 0
ID: kyPLVGjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6565 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6565 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 299.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürohaus "Doppel-XX" liegt herausgehoben als Solitär direkt an einem Fleet in der City-Süd. Das markante Gebäude ist als "Haus im Haus" von dem bekannten Architekten Bothe Richter Teherani konzipiert, wobei das innere massive Haus auf einem doppel-X-förmigen Grundriss basiert und von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen wird. Dadurch entstehen eine Vielzahl von Wintergärten und begrünte Etagen, die das Gebäude in einer starken Dreidimensionalität erscheinen lassen. Im Hinblick auf Architektur, Technik und Ökologie wurden hier eindeutige Maßstäbe gesetzt und eine einzigartige Arbeitsatmosphäre geschaffen.

Lage

Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof "Hammerbrookstraße" mit den Linien S3, S31 und der Bushaltestelle (Linien 112). Der Hauptbahnhof ist eine Station entfernt. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnzubringern A1, A7, A24 nach Hannover, Bremen, Berlin und Lübeck. Das direkte Umfeld bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 03.03.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: -

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 299 kWh/(m² a)

Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

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