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*Courtagefrei* Produktion und Lager mit Kranbahn an der A1! 1

Preis: 6,25
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 9:50
Aufrufe: 0
ID: P6ZXvWky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6,25

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,25

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl MwSt.
Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren!

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,25

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 422.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2002 mit einer ansprechenden Klinkerfassade erbaut. Hochwertige Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-isolierung und außen liegendem Sonnenschutz sind vorhanden.

Flächenaufteilung:
Halle/Werkstattfläche EG ca. 814 m²
Bürofläche EG ca. 189 m²
Sozial-/Verkehrsfläche EG ca. 73 m
Bürofläche 1.OG ca. 487 m²
Sozial-/Verkehrsfläche 1.OG ca. 122 m²
Archivflächen 2.OG ca. 104 m²
Sozial-/Verkehrsfläche 2.OG ca. 37 m²
Stellplätze im Parkhaus 10 Stück
Stellplätze 14 Stück

In Absprache erweiterbar!

Ausstattungsbeschreibung

Halle / Werkstattfläche
Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor
(4,20 m x 3,75 m)
Hallenhöhe: ca. 7,60 m UKB
Bodenbelastung: ca. 20 kN/m²
Krananlage mit 5,5t Traglast vorhanden
beheizbar
klimatisierter Teilbereich in der Halle
gute natürliche Belichtung
Sanitäranlagen und Duschen vorhanden

Bürofläche
Wandaufbauleuchten im großzügigen Treppenhaus
Natursteinbeläge im Foyer
Teppichboden in den Büroräumen
Kabelkanäle vorhanden
Gegensprechanlage vorhanden
großzügige Besprechungsräume mit Raumkühlung
klimatisierter Serverraum

Sonstige Angaben

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1553,00 m², Verwaltungsfläche: 739,00 m², Hallenhöhe: 7,60 m, Bundesland: Hamburg

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