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COURTAGEFREI | Moderne und individuelle Büroflächen im "VTG-Center"

Preis: 12,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 September, 12:10
Aufrufe: 0
ID: 24p3xd8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,00

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

Objektbeschreibung

Das "VTG-Center" ist eines der modernsten und einprägsamsten Bürohäuser in der CitySüd. Das Eckgrundstück ist spitz zulaufend, so dass dem Objekt eine besondere Architektur verliehen werden musste. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüchen. Eine individuelle Aufteilung der Flächen kann nach Mieterwünschen erfolgen. Die zum Garten gelegenen Büroeinheiten verfügen auf jeder Etage über einen komplett umlaufenden Austritt. Aus den oberen Etagen lässt sich zudem ein imposanter Ausblick auf die HafenCity genießen. Weiterhin ist durch die Doppelfassade zur Amsinckstraße auch bei offenem Fenster ein ruhiges Arbeiten gegegen.

Lage

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen nahe der S-Bahnstation "Hammerbrook". Mit dem PKW gelangt man über die Amsinckstraße und den Heidenkampsweg schnell in alle Himmelsrichtungen. Zum Autobahnanschluss über die Elbbrücken sowie in die Hamburger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Viele namhafte Großunternehmen haben in unmittelbarer Nachbarschaft ihren Sitz.

Sonstige Angaben

EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 31.08.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: -

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 160 kWh/(m² a)

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