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CUBION: Ausbau im Loft-Charakter! 1

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 10:34
Aufrufe: 0
ID: L4Eq5rK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 665 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 665 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotenen Mieteinheiten werden in Absprache mit dem Mieter modernisiert und eignen sich idealerweise für die Nutzung als Großraumbüros, Schulungsflächen, für Unternehmen der Kreativbranche sowie Unternehmen mit Bedarf einer Lager- und Bürokombination auf einer Ebene.

Das Gewerbegebiet Teelbruch liegt in Essen Kettwig und bietet eine schnelle Anbindung an die A52 sowie den Flughafen Essen/Mülheim.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 665 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.485 m²
(inkl. Dachterrasse, teilbar ab ca. 650 m²)

Es stehen ca. 55 Außenstellplätze zur Verfügung, die nach Absprache hinzugemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: nach Mieterwunsch
- Sonnenschutz: außen liegend
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch

Die Flächen werden bedarfsgerecht für einen neuen Nutzer hergerichtet. Verschiedene Nutzungskonzepte liegen vor und können realisiert werden. Ideal für Großraum- oder Schulungsräumlichkeiten geeignet.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Objekt:
4 Fahrminuten zur A 52
17 Fahrminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

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