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Gute Substanz setzt sich durch! 1

Preis: 159.000,00
Region: Herborn, Hessen
Anzeige vom: 17 Juli, 0:25
Aufrufe: 0
ID: 5495ze04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1262 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 1262 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 324.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienwohnhaus auf einem 1.262 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist geteilt, somit kann eine Fläche von 616 m² als separater Bauplatz genutzt werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieser Immobilie auf zwei Etagen ca. 142 m². Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss eignet sich ideal für einen Ausbau.
Die Immobilie ist mit einem Ladenlokal, zwei Räumen und Flur komplett unterkellert. Der Anbau bietet Ihnen eine Garage, einen Wohnraum und zwei Abstellräume.
Die technische Ausstattung hat einen gewissen altersbedingten Renovierungsstau.
Die Übernahme ist kurzfristig möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage.
Der Ortsteil Seelbach verfügt über eine Anzahl von Gewerbebetrieben in Produktion, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie einen Kindergarten.
Alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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