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Da läßt sich vieles daraus machen: ehemaliger Landgasthof im Ortskern von Illschwang

Preis: 169.000,00
Region: Illschwang, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 11:38
Aufrufe: 0
ID: N1QbYxyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 406 m²

Grundstück: ca. 823 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 406 m²

Grundstück: ca. 823 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: Anfang 19. Jh.

Objektbeschreibung

Im historischen Ortskern steht das gut erhaltene Gebäude des ehemaligen Landgasthofes " Neuberg".

Im Erdgeschoss ist die Gastwirtschaft ( 244 m² ) noch vollständig vorhanden ( Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten, könnte aber abgelöst werden)
Hier lässt sich aber auch eine wohnliche oder andere gewerbliche Nutzung jederzeit umsetzen.

Jede Menge Platz hat man auch in der sanierten Dachgeschosswohnung ( 162 m² )

Am Grundstück befindet sich sowohl eine Terrasse vor dem Haus , als auch ein Garten mit kleinem Teich hinterm Haus.

Teilweise ist das Gebäude auch unterkellert.

Lage

Illschwang liegt eingebettet in einer herrlichen Oberpfälzer Landschaft.

Ob Wandern, Baden oder eine Besuch des Hopfenmuseums, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gibt es viele.

Gute Verkehrsanbindung durch die nahe A6 ( ca. 4 km). In die Stadt Sulzbach Rosenberg ( ca. 9 km) oder nach Amberg ( ca. 16 km)

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
Weitere Info`s bzw. Besichtigung direkt unter 09621-710815 Jürgen Tresch

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