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Dachgeschoss Nähe BND Blick zum Fernsehturm
Kaufpreis: € 425.494,00
Wohnfläche: ca. 107.72 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.494,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107.72 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr schöner Berliner Altbau (BJ. Ca. 1900) im Herzen der City. Der in unmittelbarer Nähe des U-Bahnhof Schwarzkopfstrasse sowie des neuen BND, liegende Altbau, wurde im Jahre 2005-06 mit sehr viel Sorgfalt rekonstruiert. Die architektonische Fassadengestaltung gibt Ihrem neuen Zuhause eine besondere Note.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vor 2005 schon bestehende Wohnung, die aber auch mit saniert wurde, z. B. Heizung, WW, Bad, Küche, Terrasse, Fenster (teilweise erweitert).
Schöne helles Dachterrassen-Wohnung, Wände + Decken glatt gespachtelt und deckend weiß gestrichen. Ausstattung ohne Küchenmöbel, jedoch mit den erforderlichen neuen Anschlüssen sowie einem Fliesenspiegel über der mögl. Arbeitsplatte.
Küche: Wandpaneel und Fußboden gefliest, großzügiger Essplatzbereich.
Zimmer: 1 Zimmer mit Parkett, 3 Zimmer + Flur mit Kork,
Bad: Bad mit Wanne + Dusche, Boden + Wände mit gefliest.
Mieterkeller, Fahrradständer im Hof vorhanden. Der Restgarten ist für alle da.
Ausstattungsbeschreibung
Es ist ein Bauantrag gestellt für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus.
Lage
Sehr ruhige Wohnstraße. Die Wohnung liegt im 5.OG, des Vorderhauses. Die innerstädtische Lage ist als sehr zentral zu bezeichnen. U-Bahn Schwarzkopfstr. + der BND ca. 200 m, Hauptbahnhof ca. 2,3 km, U+S-Bahnhof Friedrichstr. ca. 4,0 km.
Schulen, Kindergärten & Einkaufen direkt im Kiez.
Der unverbaute Blick von der Terrasse zum Fernsehturm ist der besondere Clou!
Sonstige Angaben
Treppenhauspaneele neu handbemalt, Eingangstüren, Holzstufen und Podeste abgezogen und farblos geölt. Alte Geländertraillien und Kokosläufer runden das Bild eines sehr gepflegten Altbaus ab. Gaszentralheizung mit zentraler WW-Bereitung
Es ist ein Bauantrag gestellt für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert