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Dachgeschosswohnung in Aalen-Zochental - ideal für Kapitalanleger

Preis: 84.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Mai, 4:07
Aufrufe: 0
ID: GyO7Pmzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung im stadtnahen, ruhigen und gefragten Aalener Wohngebiet Zochental ist für Kapitalanleger bestens geeignet. Der derzeitige Mieter möchte gerne weiterhin bleiben. Die Kaltmiete beträgt 4.320 EUR im Jahr, das Haus wird professionell verwaltet und ist komplett Hausmeisterbetreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dachgeschoss. Sie besteht aus zwei Räumen mit leichten Schrägen, einer eingerichteten Kochnische und einem Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Über der Wohnung ist ein Bühnenraum, der als zusätzlicher Stauraum zum Kellerraum genutzt werden kann.
Aufgrund der Höhenlage können Sie die weitere und nähere Umgebung erblicken.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspreicheröfen der jüngeren Generation. Der Elektroboiler im Bad ist bereits erneuert. Der Kfz-Stellplatz, im Preis inklusive, nahe der Haustüre ergänzt dieses Angebot.

Lage

Aalen-Zochental ist ein gefragtes, ruhiges Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Stadt, in die Natur, schnell zur Bundesstraße oder auch die die Limes-Thermen.
Hier wohnt es sich gut.
Ich freue mich auf Ihre Nachfrage und Besichtigung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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