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Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 68.95 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 192,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.95 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Das dreigeschossige Wohnhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 3.775 m² großem Grundstücksareal.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Anlage mit vier weiteren Häusern und insgesamt 33 Wohneinheiten.
In den Jahren zwischen 2002 und 2006 wurde die Wohnung kernsaniert.
Zu der Wohnung gehört sowohl ein Kellerabteil, als auch ein überdachter Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung Wohnung:
- Tageslichtbad
- Balkon
- durchschnittliche Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminat-, Teppich- und Fliesenfußböden
- überdachter PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Dreigeschossiges Mietwohnhaus:
- Holztreppe mit Handläufen aus der Baujahresepoche
- Gaszentralheizung (Fernwärme)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem denkmalgeschützten Grundstück im südwestlich gelegenen Stadtteil Sudenburg in einer Anlage mit fünf Mehrfamilienhäusern.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 54400.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, nur Nichtraucher