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Dachgeschosswohnung in Schmachtenhagen mit Gartenanteil! 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, insgesamt somit 7,14 %.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem von der Fa. STREIF (als Holzfachwerkkonstruktion) im Jahre 1999 errichteten Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf
- drei Zimmer mit jeweils ca. 10 m²
- den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² und Zugang zum
Balkon
- die Küche mit ca. 10 m²
- das Bad mit ca. 6 m²
Zum Objekt gehört ein Grundstücksanteil von ca. 350 m², auf dem sich auch ein Außenstellplatz und ein Carport befindet.
Die Wohnung ist mit Holzfenstern (Wärmeschutzverglasung) und Rollläden ausgestattet, das der Oranienburger Chaussee zugewandte Zimmer verfügt über ein Schallschutzfenster.
Die praktisch geschnittene, helle Wohnung ist nach den üblichen Renovierungsarbeiten beziehbar; hinsichtlich der Übergabe sind die Eigentümer flexibel.
Lage
Schmachtenhagen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Oranienburg, die sich in etwa 7 km Entfernung befindet. In Schmachtenhagen, dessen historischer Ortskern als typisches Angerdorf angelegt wurde, finden die ca. 2.300 Einwohner genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Am Wochenende findet in Schmachtenhagen mit dem überregional beliebten und bekannten "Oberhavel Bauernmarkt" auf einer ca. 3 Hektar großen Fläche ein buntes Markttreiben statt, weitergehende Einkaufs- und Freizeitangebote finden sich in der gut erreichbaren Stadt Oranienburg. Das Umfeld von Schmachtenhagen überzeugt vor allem durch die herrliche Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und einer Vielzahl verträumter Flussläufe und Seen, die sie umgibt, sowie ihre attraktiven Parkanlagen. In Schmachtenhagen findet man eine Grundschule sowie Ärzte. Diverse Kitas, mehrere Grund- und Gesamtschulen, eine Realschule sowie Gymnasien befinden sich in Oranienburg. Dort steht außerdem ein Jugendzentrum zur Verfügung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl das Shopping-Center Oranienpark als auch die ,,Havelpassage" sowie diverse Einzelhändler und Supermärkte. Verkehrsmäßig besteht eine sehr gute Anbindung an Berlin, so ist das Stadtzentrum sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Pkw in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Sie haben die Immobilie, wir die Erfahrung und Kompetenz, diese an einen seriösen und zahlungsfähigen Käufer oder Mieter zu vermitteln. Für unsere Interessenten suchen wir ständig in Berlin und im angrenzenden Umland: EIN- und MEHRFAMILIENHÄUSER, WOHNUNGEN, BAUGRUNDSTÜCKE und GEWERBEOBJEKTE. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft.
Stichworte:
Lage im Ort