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Dachterrassen-Wohnung für Kapitalanleger in Regensburg-Galgenberg 1

Preis: 359.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 11:50
Aufrufe: 0
ID: r6XWNKk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2

Parkett, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 55.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Der Stadtteil "Galgenberg" liegt altstadt- und uninah im Stadtsüden von Regensburg.
In nächster Umgebung befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität und das Uni-Klinikum, sowie die Altstadt von Regensburg sind binnen kürzester Zeit bequem zu Fuß, per Rad oder Stadtbus erreichbar.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
- Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Dachterrasse

Details:
- Neubau
- gehobene Ausstattung mit Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Böden sind Fliesen und Parkett mit Fußbodenheizung
- großzügige Dachterrasse (ca. 21 m²)
- Kellerabteil
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Lift (von TG bis nach oben)
- elektrische Rollläden

Garage:
- Tiefgaragenstellplatz EUR 19.000,-

Die Wohnung ist vermietet! Kaltmiete im Monat 1.000,00 EUR

Balkon/Terrasse:
Dachterrasse

Einbauküche:
Einbauküche

Etage:
2. Obergeschoss mit Lift

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