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Dachterrassenwohnung in Altstadtnähe!

Preis: 207.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 13 Juni, 11:23

ID: R1roer0y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 207.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 357,88

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1905. Das Haus wurde saniert und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Die Aufteilung ist klassisch mit einem Flur in der Mitte, von dem die einzelnen Räume abgehen. Rechts vom Flur liegt das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Es folgt die Wohnküche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Beide Räume liegen zum Innenhof. Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen zur Straßenseite nach Süden. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer in das zweite Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnküche
- Großes Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Dachterrasse
- Laminat
- Abstellkammer

Lage

Das Haus steht in der Dorotheenstraße unweit der Wendenschloßstraße, über die auch die Zufahrt möglich ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind an der Pablo-Neruda-Straße zu erreichen und das komplette Angebot an Dienstleistern, Bildungseinrichtungen und Gastronomie gibt es in der nahegelegenen Altstadt von Köpenick. Die Straßenbahnlinie 62 fährt über den S-Bahnhof Köpenick bis nach Mahlsdorf.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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