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Dachtraum mit Balkon und EBK! Liebevoll saniert ... moderne Ausstattung ... ruhige Lage!
Kaltmiete: € 440,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 880,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und vor zwei Jahren frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Neubaus in einer ruhigen Seitenstraße in Dresden-Mickten. Alle Wohnräume sind mit hellen Laminat ausgelegt. Am großzügigen Wohnzimmer, von welchemSie auch ins Schlafzimmer gelangen, befindet sich der Balkon. Dieser lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Die separate Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung vor zwei Jahren, wurden neue VELUX-Fenster mit entsprechenden Sonnenschutzblenden eingebaut. Das halbe Zimmer kann als zusätzlichen Schlafraum genutzt werden. Aber er bietet auch zusätzliche Staufläche. Als weiteren Nebengelass teilen sich immer 2 Haushalte ein Gartenhäuschen im Hofbereich. Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten.
Lage
Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Mickten und Pieschen. Alttrachau ist Kern des ehemaligen Straßenangerdorfes. Um den Platz, an dem sich einst auch die beiden Dorfteiche befanden, gruppieren sich die verbliebenen unter Denkmalschutz stehenden Gehöfte. Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Mit Bus und Straßenbahn ist der Stadtteil sehr gut angebunden. Der S-Bahn-Haltepunkt Trachau komplettiert das Angebot der DVB. Das Städtische Krankenhaus Dresden-Neustadt, welches 1996 umfassend rekonstruiert wurde, ist mit derzeit ca. 1.700 Mitarbeitern größter Arbeitgeber des Stadtteils. Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung an andere Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Besonderheiten sind historische Gebäude im alten Dorfkern, z.B. die Gehöfte Nr. 7 und 41. Die Häuser stammen von 1806 und 1886 und besitzen noch eine alte Weinlaube, eine Erinnerung an den früheren Weinbau in der Gegend. Nach erfolgter Sanierung wurde hier 1995 eine historische Gaststätte eröffnet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss
24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1