!!!DAN - Haus in bester Wohnlage am Feldrand!!!

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Dieses DAN-Haus bietet Ihnen auf 131 m² einen familiengerechten Grundriss. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein wunderbares, sehr großes Wohn-/Esszimmer (ca. 56m² ) mit sich anschließender offener Küche (ca. 10 m²) - 66 m² zum Wohnen und Wohlfühlen in Süd-Westausrichtung. Die große Terrassenschiebetür und der Erker im Essbereich mit einem weiteren Ausgang in den Garten lassen viel Licht hinein. Ein Hauswirtschaftsraum ( ca. 5 m² ) mit Waschmaschinenanschluss ist direkt von der Küche aus zugänglich. Neben der Diele ( ca. 6 m² ) befindet sich das Gäste-WC mit Eckdusche. Das Dachgeschoss gliedert sich in einen Flur ( ca. 4 m² ), drei weitere Zimmer ( ca. 11 m², 13 m², 12 m² ) und ein geräumiges Beadezimmer ( ca. 8 m² ) mit über Eck eingebauter Badewanne und separater Eckdusche. Der Keller bietet auf ca. 60 m² in weiteren 6 Räumen viel Raum zum Verstauen und für Spiel und Hobby. Ein tolles Haus in bester Lage. Schaffen Sie sich nach einer Auffrischung der Wände und Böden und eventuell weiterer Anpassungen an Ihren persönlichen Geschmack hier Ihren Wohntraum!

Eckdaten zum Haus im EG:
- Flur
- offene helle Küche mit sich anschließendem Hauswirtschaftsraum
- L-förmiges Wohn-/Esszimmer
- Duschbad
- Diele
- Große Terrasse

OG:
- Diele
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne

KG:
- 5 Kellerräume
- Kelleraussenzugang

Ausstattungsbeschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer "vollständigen" Kontaktdaten und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Dieses familiengerechte DAN - Haus liegt in bester Wohnlage Hohenlockstedts in unmittelbarer Feldrandlage. Die umliegende Bebauung ist besteht ausschließlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Hohenlockstedt, zählt ca. 6000 Einwohner, gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt an der B206 zwischen Kellinghusen und Itzehoe, nur wenige Kilometer von Itzehoe entfernt. Die A23 ist innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof In Itzehoe. Von hier aus sind Sie mit dem Zug innerhalb von 40 Minuten in Hamburg. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein