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Das besondere Angebot! - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit Ländereien

Preis: 590.000,00
Region: Heiligenstedten, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 April, 7:03
Aufrufe: 0
ID: x4NYzMBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 302.62 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 89000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 302.62 m²

Grundstück: ca. 89000 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1892/1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 252.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

1,6 ha Grünland; 7,3 ha Ackerland; ein 2-Familienhaus; 2 Garagen sowie ein großes Hofgebäude mit einer ca. 141 m² großen Wohnung, einer Werkstatt mit Sozialräumen, einer großen Tenne und viel Lagerfläche bietet Ihnen dieses interessante Angebot.
Aktuell sind eine im Jahr 2015 modernisierte, rund 77 m² große 3-Zimmerwohnung im Zweifamilienhaus, die Werkstatt mit den Sozialräumen sowie das Land vermietet bzw. verpachtet. Neben der Ölheizung lassen sich alle Gebäude über einen zentralen Holzofen beheizen.
Das Anwesen eignet sich zum Wohnen für mehrere Generationen, als Alten-WG oder einfach zur Vermietung. Sprechen Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne an.

Lage

Die Gemeinde Heiligenstedten liegt unmittelbar an der Stör und westlich der Kreisstadt Itzehoe, die ca. 5 km entfernt ist. Im Ortszentrum befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten. Wirtschaftliche Schwerpunkte des Ortes sind der Handel, mittelständisches Gewerbe und die Landwirtschaft. Im regionalen Umfeld befinden sich gute Naherholungsgebiete. Die A23 erreichen Sie in ca. drei Minuten. Nach Hamburg benötigen Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 508,48 m², Gesamtfläche: 811,10 m²

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