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"Das besondere Angebot" - Traumhaus mit Top-Ausstattung!!!
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 396 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 865 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 396 m²
Grundstück: ca. 865 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus besticht schon durch sein modernes Tonnendach.
Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, welches durch eine Stegbrücke durchzogen wird. Dies gibt dem Raum den gemütlich /modernen
Charakter.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 396 qm teilt sich in neun Zimmer und vier hochwertige Bäder auf.
Im Keller befindet sich das 7 x 5 m große Schwimmbad mit Blick nach draußen.
Das Dach ist zur Sonnenseite mit einer Solaranlage verbaut, welche die Warmwasserversorgung und die Gasheizung unterstützt.
Eine zentrale Staubsaugeranlage steht zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sowie ein Glasdach mit elektrischer Beschattung bringen sehr viel Licht in das Haus.
Eine Dachterrasse und drei Terrassen laden zum Gang in den herrlichen Garten ein.
Das Haus besticht durch seinen futuristischen Charakter im Einklang mit der Möglichkeit des gemütlichen Wohnens.
Der Energieausweis liegt vor.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Traumhauses.
Bei der Besichtigung werden Sie staunen, welche weiteren praktischen und modernen Details dieses Haus bietet (dreifach-Wärmeschutz Verglasung, elektrische Jalousien ....)
FAZIT
Sie suchen Ihr Traumhaus in der Kreisstadt Eschwege mit herrlichem Grundstück und durch ein angrenzendes Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Fernsicht?
Die perfekte Aufteilung mit Schwimmbad und vier Terrassen wird Sie begeistern.
Kontaktieren Sie uns bitte und machen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung Ihren eigenen Eindruck!
Lage
Eschwege ist das Zentrum und die Keisstadt des Werra-Meißner-Kreises und verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Mit einigen Stadtteilen schmiegt sich die Stadt in das Werrabecken, die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000.
Zahlreiche Veranstaltungen sind weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Das Open-Flair, das Johannisfest, die Eschweger Puppen-Festtage, der WerraMan (ein Triathlon mit ca. 1000 Teilnehmern) sowie die Hessischen Rudermeisterschaften sind hier prominent zu nennen.
Eschwege ist ebenso eine Sportstadt.
Rudern, Segeln, Fußball und Handball auf hohem Niveau sowie alle anderen Sportarten können zum Beispiel in den großen Vereinen aktiv betrieben werden.
Die Sportveranstaltungen ziehen permanent viele Zuschauer an.
Das Anwesen liegt am Stadtrand und grenzt an ein Naturschutzgebiet.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!