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DAS ERSTE GEMEINSAME NEST UNTERM DACH: FREUNDLICHE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG - SOFORT BEZIEHBAR!

Preis: 250.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 10:45
Aufrufe: 0
ID: B1Go08Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 279,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

DIE GROSSZÜGIGKEIT DURCH OFFENE RAUMGESTALTUNG
prägt den ersten Eindruck von dieser gepflegten Maisonette-Wohnung. Die auch als 3-Zimmer plus Studio zu nutzende Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses gelegen. Sie bietet zwei hell ausgestattete Bäder, eins mit Badewanne, ein zweites als Duschbad mit Fenster im Studio. Genießen Sie den Feierabend auf dem ideal nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz, nahe beim Hauseingang. Da kann das Auto getrost stehen bleiben, denn mit der vorzüglichen Busanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Erlangens.

Ausstattungsbeschreibung

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, in hellen Farben ausgestattet.
Das weiße Duschbad (mit Fenster) im Studio verfügt weiterhin über ein Waschbecken und WC.

Lage

Die sehr schöne Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten, in massiver Bauweise mit zusätzlicher Fassadenisolierung erstellten 6-Familien-Hauses gelegen. Schule, Kindergarten und das Nahversorgungszentrum Büchenbach erreichen Sie in wenigen Schritten.

Sonstige Angaben

Privater Kellerraum
Waschkeller mit Einzelanschlüssen und Platz zum Wäschetrocknen
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

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