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NEUBAU - ERSTBEZUG ! Ein Nest unterm Dach!

Preis: 168.000,00
Region: Waldaschaff, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 1:47
Aufrufe: 0
ID: K48YkLN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

!!! NEUBAU-HIGHLIGHT IN WALDASCHAFF !!!

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss links moderner Neubau
Kaufpreis 168.000,-EUR

* L A G E *
Die Gemeinde liegt im westlichen Franken an der Schwelle zum Hochspessart, ca. 15 km von Aschaffenburg entfernt und auf halber Strecke zwischen Würzburg und Frankfurt am Main. Um den Ort herum befinden sich die Wälder des Naturparks Bayerischer Spessart, welcher als Naherholungsgebiet überregionale Bekanntheit genießt. Waldaschaff liegt nahe der BAB 3 und ist somit optimal an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort und sind dadurch schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet Waldaschaff für sportlich Interessierte viel Abwechslung, angefangen vom Angelverein bis hin zur Volleyballgruppe bleiben hier keine Wünsche offen.

*A U F T E I L U N G*
- Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum

*A U S S T A T T U N G*
Die Wohnungen werden laut Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers, übergeben. Änderungswünsche zur Innenausstattung können, sofern frühzeitig mitgeteilt und technisch realisierbar, ggf. noch vorgenommen werden.

Vorab ein paar Impressionen zur Ausstattung (lt. Baubeschreibung):

- Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss)
- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luftwärmepumpe als Heizanlage
- Terrasse
- weiße Innentüren
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fliesen- sowie Parkettböden
- uvm !

*S O N S T I G E S*
Als KFZ-Stellplatz stehen 2 Außenstellplätze für 10.000,-EUR zur Verfügung.

Energieausweis in Vorbereitung!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,00 m², Grundstücksfläche: 1097,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern

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