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Das Haus mit viel Potenzial!

Preis: 34.000,00
Region: Barby, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 5:01
Aufrufe: 0
ID: L4Eno336
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 250 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage 2500 Euro inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1933 erbaut. Im Jahre 2000 wurde das Dach komplett saniert und neu eingedeckt. Zur selben Zeit wurden auch alle Fenster durch neue Iso- Holzfenster inkl. Aussenrollläden erneuert.

Das vollunterkellerte Haus besitzt 6 Zimmer, 1 Küche inkl. Speisekammer, 2 Bäder, ein Gäste WC und einen großen Dachboden, der noch ausbaufähig ist. Im Keller befinden sich die Öltanks sowie die Ölzentralheizung. Des Weiteren gehören noch eine kleine Werkstatt, eine Garage, eine halbe Scheune und ein gepflasterter Hof zur Immobilie.

Das Haus hat keine Schäden vom Hochwasser im Jahr 2013 davongetragen, da es sich auf einem der höchsten Punkte des Dorfes befindet.

Die Immobilie eignet sich auch als Gewerbe, z. Bsp. für Arztpraxis, Verkaufs- oder Lottoladen.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung
Iso- Fenster + Aussenrollläden
Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Groß Rosenburg. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und liegt inmitten einer schönen Naturlandschaft an der Saale. Die Elbe-Saalemündung liegt nur ca. 4km entfernt und bis Calbe/Saale sind es nur 14km. Dort befindet sich auch die Anbindung an die A14 von wo man auch die Landeshauptstadt Magdeburg in kürzester Zeit erreichen kann.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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