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Das Model unter den Immobilien. Schön, groß, jung, intelligent.

Preis: 869.000,00
Region: Calw, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 3:26
Aufrufe: 0
ID: R4Ylw2My
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 869.000,00

Wohnfläche: ca. 274 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 570 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 869.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 274 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 43.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

48 Quadratmeter Wohn-/Essbereich, an den sich nahtlos ein großer Balkon anschließt. Wenn Sie im Sommer die großen Schiebetüren öffnen, erstreckt sich Ihr Wohnzimmer bis in die Natur.

Die Küche mit Speisekammer und Theke bietet Platz zum Kochen, Feiern und Gäste verwöhnen. Hier werden Feste vorbereitet!

Das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere große Zimmer, alle mit Zugang zum Balkon, sowie das Wellnessbad befinden sich in der oberen Etage. Hohe Räume, top moderne Ausstattung, viel Komfort.

Im Gartengeschoß erwartet Sie ein fertig ausgebauter Hobbyraum. Ein weiteres Zimmer und ein Bad sind noch nicht ausgebaut und können nach Ihren Wünschen genutzt werden. Zum Beispiel als Einliegerwohnung, für Gäste, große Kinder...

Sowohl die Terrasse wie auch die Balkone (zusammen fast 80 qm) sind nach Südwesten ausgerichtet. Genießen Sie Ruhe und Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Durchdacht überdacht oder unter freiem Himmel.
Aussicht über Wald und Wiesen soweit das Auge reicht!

Im Garten können Sie sich als Hobbygärtner verwirklichen, Ihr Gemüse selbst anpflanzen oder einfach ausruhen vom Alltag. Auch für Kinder ist viel Platz zum Toben und Entdecken.

- Balkone mit 20 und 30 qm mit Aussicht über Wiesen und Wälder
- Speisekammer
- Alle Schlafzimmer größer als 17 qm
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Feinsteinzeug und Roteiche-Parkett massiv
- Wellnessbad mit bodengleicher Dusche, Trapezwanne, Doppelwaschtisch
- Hobbyraum mit Terrassenzugang
- Einliegerwohnung möglich
- Modernste Haustechnik
- Energetisch aufwändige Bauweise mit hohem Dämmstandard
- Großer Garten
- Und vieles mehr!
- Übergroße Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- Neu- und hochwertige Marken-Einbauküche
- großer Wohn- Essbereich mit vielen Fensterflächen und Süd/Westausrichtung

Ausstattungsbeschreibung

- 118 qm Photovoltaik auf dem Dach mit Einspeisevergütung bis 2033.
- Per Smartphone steuerbar und alle Daten abrufbar.
- 10 qm Solar zur Brauchwassererwärmung.
- Elektrische Jalousien und Rollläden (GG, EG und teilw. OG) beliebig steuerbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher
- Fußbodenheizung, im Gartengeschoss zusätzlich Niedertemperaturheizkörper mit separatem
Heizkreislauf
- Zentraler Hausstaubsauger
- Gigabit-LAN -System
- Lautsprecherdosen im Wohnzimmer für Surroundanlage
- Regenwasserzisterne
- Vorbereitung für Hauswasserwerk
- 46 cm starke Ziegel-Außenwände
- 42 qm Garage mit Drehstromanschluss
- u.v.m

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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