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*Eine Perle unter den Immobilien - sonniger Balkon inkl. Stellplatz sucht Sie...* 1

Preis: 110.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 7 September, 3:34
Aufrufe: 0
ID: n1KpG2qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 72.36 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 278,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.36 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet auf einem ruhigen grünen Grundstück im Dresdner Stadtteil Coschütz-Gittersee.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, die mit ihren großzügigen Balkonflächen den Gesamteindruck des Hauses bilden.

In dem Haus ist ein sehr nettes und angenehmes Mieterklientel eingemietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte 2,5-Raumwohnung bietet Ihnen 73m² Platz für ein neues Leben. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die geräumige Wohnküche besitzt einen seperaten abgetrennten Bereich für die vorhandene Einbauküche und eien großzügigen Bereich für das Wohnzimmer. Dieser Küchenbereich kann nach Kauf der Wohnung auch geöffnet werden und ermöglicht Ihnen somit einen offenen Wohn- und Kochbereich. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem Schlafzimmer betreten werden.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne mit Dusche, Doppelwaschtisch, sowie über eine Handtuchheizung und ein WC. Zudem gibt es ein seperates Gäste-WC.

Die aktuellen Mieter sind sehr "pflegeleicht" und schon seit ein paar Jahren in diesem Objekt wohnhaft.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Es gibt im Keller auch einen separaten Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage

Dresden-Coschütz-Gittersee, zentrumsnah, angenehme- und gefragte Wohnlage im Süden von Dresden, ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Eine gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, bzw. der Autobahn A17 ist vorhanden. Die Uni durch die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung.
In 10 Minuten sind Sie in der City.

Für die Schulbildung sorgen Schulen in unmittelbarer Nähe und die Kleinsten sind im Kindergarten gut aufgehoben.

Sonstige Angaben

Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege wird durch den Hausmeisterdienst erledigt.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 5.400,00 Euro p.a. .

*Alle Angaben ohne Gewähr!*

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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