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***3RW, sonnig und super geschnitten mit großem Balkon inkl. TG-Stellplatz sucht Sie...***

Preis: 165.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 13:06
Aufrufe: 0
ID: m1deeNLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 69.12 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.12 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet auf einem ruhigen grünen Grundstück im Dresdner Stadtteil Seidnitz.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 20 Wohneinheiten, die mit ihren großzügigen Balkon- und Terrassenflächen den Gesamteindruck des Hauses bilden.

In dem Haus ist ein sehr nettes und angenehmes Mieterklientel eingemietet.

Durch die großzügige Tiefgarageneinfahrt gelangen Sie mühelos auf Ihren Tiefgargeneinzelstellplatz (kein Duplex!)

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte 3-Raumwohnung bietet Ihnen 70m² Platz für ein neues Leben. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer ist inneliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Öffnung zwischen Wohnzimmer und und Küche wird derzeit durch einen Küchentresen (ca. 1,40m Höhe) optisch abgetrennt; kann aber jederzeit auch neu gestaltet werden! Die aktuellen Mieter sind sehr "pflegeleicht" und schon seit vielen Jahren in diesem Objekt wohnhaft.

Ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Es gibt im Keller auch einen separaten Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Für die "Kleinen Mitbewohner" gibt es eine gepflegte Spielplatzanlage zum Austoben.

Lage

Seidnitz ist ein gepflegter Stadtteil von Dresden und liegt südöstlich der Stadtzentrums. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind per Fuß schnell zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen zwei Grundschulen, eine Förderschule und eine Berufsschule. Die Kleinsten sind im Kindergarten gut aufgehoben.

Eine gute Verkehrsanbindung durch die DVB ist auch in Seidnitz durch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, sowie den Bussen 73, 85, 86 und 89 gegeben. Die S-Bahn S1 ist am Haltepunkt Dobritz zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege wird durch den Hausmeisterdienst erledigt.

*Alle Angaben ohne Gewähr!*

Stichworte:
vermietbare Fläche: 69,12 m²

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