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Wohnen in Gegenbach! Die Perle unter den romantischen Fachwerkstädten

Preis: 210.000,00
Region: Gegenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Juli, 6:42
Aufrufe: 0
ID: P4DYB9O6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 63 qm 2 Zimmer-Wohnung erbaut im Jahr 1996 und 2010 renoviert, gibt durch diesen offenen Wohn-Essbereich das Gefühl einer viel geräumigere Wohnung in der man sich richtig wohlfühlen kann. Ein gemütlicher Balkon gibt der Wohnung nochmals eine besondere Note.
Das Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche nah einander liegend lässt eine gut geschnittene Wohnung erkennen.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Und ganz schnell, durch die gute Verkehrslage,fahren Sie auf die Hauptverkehrsachsen des mittleren Schwarzwaldes und erreichen jeden Standort.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Bad mit Fenster und Dusche
* Kabelanschluss

Lage

Ca. 10 Gehminuten vom Stadtkern (Stadttor) in mitten des Geschehens von Gegenbach liegt diese schöne Wohnung.
Gengenbach liegt in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds, am Anfang des Kinzigtals.
Offenburg, die nächst größere Stadt, erreicht man in 10 Autominuten.
Von Gegenbach aus lassen sich die Städten Freiburg Karlsruhe und Straßburg wunderbar erreichen.

Sonstige Angaben

* Kellerraum
* inkl.TG
* gemeinsame Waschküche

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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