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Das nächste Weihnachtsfest im eigenen Heim, auf einem einzigartigen Grundstück!
Kaufpreis: € 356.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 356.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
LUXHAUSurban. 151: Eine klassische Stadtvilla, die auf einer Fläche von gut 150 m² ein großzügiges Raumgefühl und viele raffinierte Gestaltungslösungen bietet. Dazu gehören eine geräumige integrierte Garderobe, ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, optional mit Speisekammer oder alternativ eine Lösung mit Gästezimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Spieldiele und auf Wunsch ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein Entwurf, der zwischen Repräsentation und Gemütlichkeit viel Raum für Selbstverwirklichung bietet. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).
Ausstattungsbeschreibung
Das bezugsfertige KfW 55 Haus, ausgestattet mit Materialien deutscher Markenhersteller kann individuell durch Sie eingerichtet werden. Innovation
und Tradition gehen bei uns Hand in Hand. Natürliche Materialien treffen auf Hightech - moderne Maschinen auf handwerkliches Können.
Verarbeitet wird ausschließlich im bayrischen Werksstandort Georgensgmünd, wo wir Sie herzlich in unsere LUXHAUS Bemusterungs-Boutique
einladen. Dort finden Sie nicht nur kompetente Beratung, sondern auch das, was Ihr Haus von innen so einzigartig macht. Wir freuen uns sehr,
gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und
Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.
Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und
Haustechnikern zusätzlich unterstützt.
In diesem Angebot berücksichtigt sind: Grunstück, Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung...
Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/ Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und
Außenanlagen.
Als Ihr persönlicher Bauberater, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!
Ich würde mich sehr freuen von Ihnen zu hören
Lage
Asbach ist mit ca. 7.500 Einwohnern eine florierende Gemeinde, eine gute Infrastruktur für sowohl familiäres als auch gewerbliches Umfeld sind gegeben.
Das Zentrum Asbachs ist nur ca. 2 km entfernt. Ein großes Einkaufszentrum mit fast allen Discountern, Baumarkt, 5 Kinos, Eislaufhalle,Tankstelle, Schuhgeschäft etc. befindet sich fußläufig in ca. 1 km Entfernung.
Einkaufsgelegenheiten für den gehobenen Anspruch finden sich in Bad Honnef oder in ca. 30 km Entfernung in Bonn.
Des weiteren sind Köln und Königswinter sehr schnell erreicht.
Alle Discounter aber auch jeglicher Vollsortimenter stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Bis zur Autobahn A3 sind es nur 10 Minuten.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind am Ort vorhanden und werden mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz verbunden.
Der öffentliche Nahverkehr steht in unmittelbarer Nähe ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl.
Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre neue Heimat.
Sonstige Angaben
Familie Lux betreibt in dritter Generation nachhaltige Forstwirtschaft. Ebenso viel Wert legen wir bei LUXHAUS auf die Nachhaltigkeit jedes Hauses.
100% wohngesund durch diffusionsoffene Bauweise
100% Wohlfühlklima durch Klimaregulierung
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz