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+++ Das Palais am Schwanenmarkt - Ihr neues Büro in exklusiver Lage +++ 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:48
Aufrufe: 0
ID: L4EYnZK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

Durch die repräsentative Ecklage an der Hohe Straße fungiert die Liegenschaft als Tor zur Altstadt. Die lichtdurchfluteten Büroflächen werden mit einer Kühlung und der Unterteilung mit Glaselementen auch höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschossfläche lässt sich aufgrund des flexiblen, lichtdurchfluteten Grundrisses verschiedenen Nutzungsarten zuführen. Prädestiniert sind die Flächen sowohl für Ausstellungs- oder Galerieflächen, als auch für klassische Büronutzung.

- Baujahr: 1954
- Letzte Modernisierung: 2000
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Zentraler Empfang: möglich
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: keine Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- Verkabelung: Cat7

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage im attraktiven Bankenviertel. Ein ansprechend angelegter Park sowie die unmittelbare Nähe zum Schwanenspiegel und Kaiserteich verleihen dem Objekt den Charme einer Lage im Grünen. Des Weiteren befinden sich die Königsallee und die Rheinpromenade in fußläufiger Nähe. Die direkte Nähe zum Carlsplatz gewährleistet eine hohe Passantenfrequenz in diesem Abschnitt der Hohe Straße.

Sonstige Angaben

Den Mietpreis teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13006-610
Fax +49 211 13006-900

[email protected]
http://jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 729,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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