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Das passende Haus für Ihr Grundstück in Oering 1
Kaufpreis: € 160.900,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Town & Country - FLAIR 130
DAS KLINKERHAUS ZUM WOHLFÜHLEN
Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint
Das Flair 130 ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.
Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des Flair 130 eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.
Das Flair 130 ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung - nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
Ausstattungsbeschreibung
Bei diesem Haus sind
- Fußbodenheizung
- Rollläden und
- Teilverklinkerung
bereits im Grundpreis enthalten.
Lage
Oering weiß über sich zu berichten:
Die Gemeinde Oering ist ein ländlich geprägter Ort in Schleswig-Holstein und liegt im südöstlichen Teil des Kreises Segeberg mittig der Achsen der Städte Kaltenkirchen/Bad Oldesloe und Bad Segeberg/Norderstedt.
Neben einer intakten Infrastruktur mit Kindergarten, Hort, Grund- und Betreuter Grundschule, Glasfaseranbindung, Kultur- und Vereinsleben, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von kleineren und mittleren Gewerbebetrieben bietet die Gemeinde Oering niedrige Grund- und Gewerbesteuersätze und macht Oering zu einem liebenswerten Wohnort. Eine vielfältige Grundversorgung ist in den naheliegenden Nachbargemeinden vorhanden.
Eine natürliche Ortsumgebung lädt interessierte Naturliebhaber ebenso gerne zum Wandern und Radfahren ein wie der nahegelegende Itzstedter See.
Sonstige Angaben
Das Town & Country - Sicherheitspaket
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem umfangreichen Schutzpaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. So ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie - vor, während und nach dem Bau!
Im Festpreis enthalten sind:
- Finanzierungssummengarantie
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau und Montagevorschriften
- vom unabhängigen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Kontrolle durch unabhängige Baugutachter (z.B. der DEKRA)
- Prüfung der Winddichtigkeit ("Blower-Door-Test")
- Bauherrenhaftzpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Verwendung von Markenprodukten
Service
- Kostenloser und unabhängiger Finanzierungsservice
- Hilfestellung bei den Bauantragsunterlagen
- Grundstückssuche für Town & Country Haus Kunden
Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus in der angegebenen Grundausstattung.
Maler- und Fußbodenarbeiten im Haus (Ausnahme das Bad) sind Eigenleistung.
Wir bauen dieses Haus gerne auf Ihrem Grundstück.
Rechnen Sie bitte auch ein Finanzpolster für die Baunebenkosten ein (Steuern, Anschlußgebühren, Baustrom und -wasser, Makler, Notar, Grundbuch etc.).
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen