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Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Das Sunshine 165 ist mit seinem modern-eleganten Satteldach im wahrsten Sinne des Wortes ein ganz großer Klassiker, in dem es sich nicht nur dank des hohen Kniestockes wunderbar leben lässt: Zentraler Mittelpunkt bildet der Wohn-Essbereich, in dem es viel Platz zum Leben gibt. Und auch an Komfortfeatures fehlt es im Sunshine 165 selbstverständlich nicht. Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer ein Stück Luxus im Alltag. Intelligent gesetzte Fenster und die Empore im Obergeschoss unterstreichen den großzügigen Charakter.
Ausstattungsbeschreibung
Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand Modern Komfort ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.
Lage
Ötigheim ist mit seinem überaus regen und abwechslungsreichen sportlichen und kulturellen Vereins- und Gemeinschaftsleben besonders auch für junge Familien ein sehr attraktiver Wohnort. Insbesondere durch die Volksschauspiele e.V. mit Deutschlands größter Freilichtbühne ist unser derzeit 4400 Einwohner zählendes Dorf weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt.
In beiden Kindergärten Don Bosco und St. Michael sind die Kleinen das Größte. Ferner gibt es eine Grundschule sowie eine Werkrealschule.
Ötigheim liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 3 und 36 mit nahegelegenem Autobahnanschluss und Haltepunkt der Karlsruher Stadtbahn.
Ötigheim liegt zwischen dem Mittelzentrum Rastatt und dem Oberzentrum Karlsruhe und bietet mit seiner Infrastruktur die idealen Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen und Existenzgründungen. Die Nähe zum Großraum Karlsruhe, die günstige Verkehrsanbindung und eine gute Ausstattung mit Industriegelände schaffen entscheidende Standortvorteile.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.
Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
Meine Kontaktdaten:
Stefan Bruhns
Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142
Mail: [email protected]
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Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Basic ab Bodenplatte.
Optional ist Keller möglich.
Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.