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"Das Sahnestück"

Preis: 99.000,00
Region: Wester-Ohrstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 3:37
Aufrufe: 0
ID: K48jwrZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 498 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 73 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unser Angebot bietet Ihnen ein geräumiges Endreihenhaus mit einem guten Preis- Leistungsverhältnis. Ein Stellplatz und zwei Gartenhäuschen sind dieser Einheit genauso wie das separate Gartenstück zugeordnet. Die Heizungsanlage im Keller wird noch vor Übergabe gegen eine moderne Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Reihenendhaus ist für kleine Familien ideal geeignet. Der ebenerdige Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung. Die separate Küche ist zeitgemäß gestaltet. In der ersten Etage sind die zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Außenfenster untergebracht. Der Spitzboden bietet genug Platz, um hier einen Hobbyraum zu errichten. Zwei kleine Gartenhäuschen bieten sich für Gartengeräte und Fahrräder als Unterstellplatz an.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer Seitenstraße am Ortseingang von Wester-Ohrstedt. Im Ort ist die Grundversorgung durch einen Supermarkt mit integriertem Backshop und einer Bankfiliale sichergestellt. Ein Kindergarten ist im Ort angesiedelt,der von 7:00 bis 17:00 Uhr geöffnet hat. Am Ortsrand gibt es mit drei weiteren umliegenden Gemeinden eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Eine Busverbindung zu den nahen Städten ist vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis gegeben.

Sonstige Angaben

Die Übernahme ist kurzfrisitg möglich.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 231,- €

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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