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- Dein Projekt / Dein neues Heim - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Lengenfeld
Kaufpreis: € 22.500,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 180 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.500,00
Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objekt-Nummer: 53/15 - Einfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit Garage in Lengenfeld
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wurde um 1900 in massiver Bauweise erbaut und ist teilweise unterkellert. Es wurde für eine anstehende Sanierung bereits vorbereitet. Eine Gaszentralheizungsanlage ist verbaut, teilweise sind neuere Fenster verbaut, das Dach wurde 2007 neu gedeckt. - - - Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, weiterhin kann hier ein Hauswirtschaftsraum installiert werden. Im Obergeschoss bietet sich die Installation einer Küche, eines Wohnzimmers (ein wunderschöner Kachelofen ist vorhanden) sowie eines Bades an. Im Dachgeschoss ist der Einbau eines weiteren Bades denkbar, weiterhin sind hier 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer möglich. Der Dachboden ist vollständig begehbar. Rückwärtig am Objekt befindet sich ein kleiner Balkon. Das Objekt ist ortsüblich an die öffentlichen Medien angeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und dennoch zentralen Lage der Stadt Lengenfeld im Vogtland. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 180 m². Es ist hinter dem Objekt als Garten angelegt, nicht befahrbar und nach Südosten ausgerichtet. - - - Sonstiges: Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Ein Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefordert.
Stichworte:
2 Etagen