Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rems-Murr-Kreis
Den Balkon im Sommer und die Ski-Loipen vor der Haustür im Winter
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 73.2 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.2 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Im Jahr 2005 wurde das Bad saniert, die Küche erneuert ebenso die Böden, Türen und Wände.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt beschrieben zusammen:
- Wohnzimmer 20,87 m²
- Kinderzimmer 14,05 m²
- Eltern 18,81 m²
- Küche 7,62 m²
- Flur 2,39 m²
- Bad/WC 9,47 m²
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und würde sich daher auch als Kapitalanlage eignen.
Lage
Der Luftkurort Welzheim ist ein schöner Platz zum Leben und bietet Ihnen ein funktionierendes Vereinsleben, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken und Banken. Es sind alles Schularten vertreten, im Rahmen der Einführung von Ganztagsschulen wurde im Jahr 2007 eine Mensa gebaut.
Welzheim bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert durch etliche Wanderwege, Farradwege und herrliche Ski-Loipen im Winter direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die Gemeinde führen die Landstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A81.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöhe befinden sich in Lorch und Waldhausen, beide ca. 14 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
749319,00