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Denkmalgeschützte Wohnimmobilie mit zwei Gewerbeeinheiten, eine 214m2-Wohnung frei lieferbar, drei Wohnungen vermietet, zentrale Altstadtlage

Preis: 775.000,00
Region: Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:27
Aufrufe: 0
ID: J6WnBl4e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 634 m²

Zimmer: 21,5

Grundstück: ca. 574 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: ohne Courtage, direkt vom Eigentümer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 634 m²

Grundstück: ca. 574 m²

Zimmer: 21,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1750

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Grundmauern sind ca. 350 Jahre alt. Die Häuser sind mehrfach modernisiert worden. Es sind Fachwerkhäuser deren Außenseite mit bergischen Schiefer verkleidet sind. Auf der Rückseite befindet sich ein Garten sowie eine Garage mit rückwärtiger Zufahrt. In beiden Häusern ist jeweils eine eigene Gaszentralheizung installiert.

Die Gewerbeflächen und Mietwohnungen in Haus 6 sind alle vermietet, die Gewerbeflächen langfristig. Es gibt einen Trockenboden sowie einen Keller mit Abstellräumen.
Kirchplatz 6
Gewerbefläche A 129 qm
Gewerbefläche B 99 qm
Gesamt 228 qm Gewerbefläche

Wohnung A 84 qm
Wohnung B 49 qm
Wohnung C 59 qm
Gesamt 192 qm Wohnfläche

Im Kirchplatz 8 ist eine abgeschlossene Wohnung mit 214 qm Wohnfläche (1. + 2. OG, inkl. Eingangsdiele EG 7 qm), 7 Zimmern und einer Terrasse. Diese Fläche steht z.Zt. leer und kann vom zukünftigen Eigentümer genutzt werden.

Die Gesamtgeschoßfläche beträgt ca. 634 qm, die Grundstücksfläche 574 qm

Lage

Das Grundstück liegt an einem historischen Platz in der Mitte der Altstadt Hattingen. Der Kirchplatz bildet eine Ellipse um die Kirche. Die Front der Häuser Kirchplatz 6/8 hat eine Breite von 22 m.

Sonstige Angaben

www.kirchplatz6.de

Stichworte:
Nutzfläche: 201,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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