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Der eigene Laden in Laboe!

Preis: 85.000,00
Region: Laboe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 Juli, 2:24
Aufrufe: 0
ID: K6BnaGk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 85.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 48,24 m² und ist z.Zt. in eine ca. 44 m² große Verkaufsfläche und eine rd. 4 m² große Nebenfläche (z.B. Büro, Abstellraum o.ä.) aufgeteilt. Im Verkaufsraum befindet sich ein gemauerter Tresen für unterschiedliche Nutzungen.
Hinter der Ladenfläche und dem separaten Raum gibt es einen abschließbaren, gemeinschaftlichen Sozialtrakt mit Damen- und Herren-WC's, einem Aufenthaltsraum mit Sonnenterrasse und Teeküche, der für mehrere Ladenflächen zugänglich ist. Allerdings haben die anderen Nutzer sich bereits eigene Wc's installiert, sodass sie meist nicht genutzt werden.
Zum Ladenlokal gehört ein eigener Kellerraum mit Fenster, Licht und Steckdose. Daneben gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Rolltor und beheizter Rampe!

Ausstattungsbeschreibung

Kellerraum, Terrassenmitbenutzung, TG-Stellplatz, Kellerraum mit Fenster

Lage

Dieses Ladenlokal liegt seitlich gut sichtbar in einem Gesamtkomplex, der sich in der Fußgängerzone von Laboe befindet.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 48,24 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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