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Der Mercedes unter den Häusern!? Erleben Sie Luxus.
Kaufpreis: € 423.345,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 687 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 423.345,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
LUXHAUSurban. 164
Großzügig, hochherrschaftlich, und vor allem hell. Wenn ein Haus das Attribut lichtdurchflutet verdient, dann ist es dieses Auf einer Seite zentriert und auf der anderen nahezu vollständig mit bodentiefen Fenstern und Schiebeelementen ausgestattet, vermittelt dieser äußerst repräsentative Entwurf Offenheit und einen starken Außenbezug. Und dennoch bestehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, in den äußeren Bereichen dieses Entwurfs. Das Obergeschoss sorgt mit einem Luftraum für zusätzliche Raumhöhe im Eingangsbereich. Eine Sauna ergänzt das großzügige Bad zur Wellnessoase. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Ausstattungsbeschreibung
Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.
Selbstverständlich wird dieses Schlüsselfertige Haus, für Sie auf Basis der Kfw55 Kriterien erbaut, die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten.
Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und Haustechnikern zusätzlich unterstützt.
In diesem Angebot berücksichtigt sind: ein sagenhaftes Grundstück, Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Fußpunkt 7 (Binderdach) mit Dachüberstand 70 cm an der Traufe, Fenster in der Diele EG/OG ohne Rollläden, Fassade teilweise mit Intensiv-Farbton, bei schlüsselfertig bodengleiche Dusche im OG, Saunaanlage Deka, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Großformatfliesen, Parkettböden,...
Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und Außenanlagen.
Als Ihr persönlicher Bauspezialist, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!
Ich würde mich sehr freuen, von Ihnen zu hören.
Lage
Schönes, großzügig geschnittenes Grundstück mit unverbaubarem Weitblick.
Die Stadt (Kurort) Rengsdorf mit Ihren mit ca. 3.000 Einwohnern hat eine hervorragende Anbindung an die A 3, Richtung Köln/Frankfurt.
Auch wegen der günstigen Verkehrsanbindung nach Koblenz/Neuwied sowie der guten Wohnlage hat Rengsdorf in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und ist insbesondere auch für junge Familien mit Kindern sehr interessant.
Die Stadt verfügt über eine gute Infastruktur mit
Supermärkten, Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätten,
Ärzten, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäften.
Sonstige Angaben
LUXHAUS steht für exakt auf die Wünsche und Bedürfnisse des Bauherrn abgestimmte Architektur- und Technikkonzepte. Jedes LUXHAUS ist mit der Climatic-Wand ausgerüstet und wird nach individuellen Anforderungen gefertigt. Weitere Informationen zu LUXHAUS unter www.luxhaus.de
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz