Derzeit reserviert! - Stylische Doppelhaushälften am Rande von Kleve inkl. Grundstück

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 340 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier entstehen gerade schicke, moderne Doppelhaushälften in einem schönen ruhigen Wohngebiet von Bedburg-Hau (Hasselt). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich noch in diesem Jahr.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die hochwertige Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung, deren Aussehen Sie noch selbst bestimmten können.
In der geräumigen und hellen Diele haben Sie einen separaten Garderobenbereich und hier findet sich auch das Gäste-WC mit einer hochwertige Sanitärausstattung die keine Wünsche offen lässt.
Eine große, offene Küche, bietet genügend Platz für das gemeinsame Abendessen und auch ausgedehnten Koch-Abenden unter Freunden steht nichts im Wege.
Im an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, auch ist hier die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe untergebracht.
Durch die großen Fensterelemente, von welchem mehrere Flügel zu öffnen sind, ist es im ca. 30m² großen Wohnzimmer hell und wohnlich.
Ihre später durch Sie ganz individuell gestaltete Terrasse und der Garten laden dann zum Verweilen ein.
Bei den Ausstattungsmerkmalen der Bäder, der Böden, der Innentüren und der Haustüre haben Sie noch die Möglichkeit der Mitgestaltung.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst!
Im Dachgeschoß befindet sich neben drei toll geschnittenen Schlafräumen auch das Tageslichtbad, welches für die richtige Sonnenstimmung nach dem Aufstehen sorgt. Ausgestattet mit einer hochwertigen Sanitärserie verfügt das Bad über Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Ebenfalls zum Haus gehörig ist die übergroße Garage, wodurch es hier genügend Stauraum für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder gibt.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Materialen, wie z.B. Daikin, Velux, Villeroy & Boch, Wienerberger usw. gewährleisten Spitzenqualität.

Ihr neues Zuhause wird vollständig in Massivbauweise errichtet.
Die Klinkerfassade mit abgesetzter wärmedämmender WDVS-Putzfassade, hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und die gedämmten Aluminium-Rollläden tragen mit der Luft-Wasser Wärmepumpe zu hervorragender Energieeffizienz bei. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die Räume des Dachgeschosses sind über Raumthermostate separat regelbar.

Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, WC, sowie Küche und Wohn-/Esszimmer werden gefliest, die Fliesen wählen Sie selbst aus. Die Wände im WC und im Bad werden umlaufend halbhoch gefliest.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause einfach so, wie Sie es sich vorstellen!

Lage

Bedburg-Hau - Kreis Kleve:
Informationen über die Stadt Bedburg-Hau (Kindergärten, Schulen, etc.) erhalten Sie auf der Internetseite http://www.bedburg-hau.de
Das Objekt liegt in dem schönen, ruhigen Wohngebiet "Schwanenkamp".

Sonstige Angaben

Die Erwerbs- und Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten sind die klassischen Eigenleistungsarbeiten: Maler-/Tapezierarbeiten, Bodenbeläge des DG und Außenanlagen/Pflasterung. Diese können jedoch zusätzlich nach Vereinbarung von BSA Wohnbau übernommen werden. - Gern ermitteln wir für Sie in einem Beratungsgespräch Ihre persönliche Kostenaufstellung anhand Ihrer individuellen Wünsche.