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Die Alternative zum Haus- Erdgeschossewohnung über zwei Etagen- Bergblick- 3 Balkone

Preis: 695,00
Region: Steingaden, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 12:15
Aufrufe: 0
ID: r6MrPzY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 2 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine besonderes Wohnung über zwei Ebenen (EG+DG)mit eigenem Eingang. Fühlen Sie sich wie in einem Haus....

Eckdaten:
Zimmer im EG: Wohnzimmer, Küche, sehr geräumiges Schlafzimmer (teilbar in zwei Zimmer), Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschgelegenheit. Waschmaschinenanschluß.

Zimmer im DG: Schlafzimmer mit Ankleidenische, Dachstudio sowie modernes Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Waschgelegenheit.
Keller: Gemeinschaftskeller für Fahrräder.

Beschreibung:
Die Aufteilung der Wohnung ist wie ein kleines Häuschen. Durch die Hanglage genießen Sie den schönen Bergblick vom Balkon, der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig nur über zwei Stufen erreichbar.
Wie bei einem Haus verfügen Sie über einen eigenen Eingang. Die drei weiteren Parteien haben ihre Eingänge auf der anderen Seite des Hauses.

Die Wohnung ist durch große Glasflächen sehr sonnig.

Durch die günstige Ausrichtung können Sie von Ihrem Balkon herrliche Sonnenuntergänge über den Alpen genießen. Der Balkon verfügt über eine angenehme Tiefe, hier ist auch Platz für einen größeren Tisch.

Hereinspaziert...
Auf der rechten Seite des Flures liegt ein sehr geräumiges Schlafzimmer, dies kann geteilt werden. Eine zweite Eingangtüre für diesen Raum ist bereits vorhanden.

Geradeaus befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschgelegenheit. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluß. (Zweites Bad im Dachgeschoss)

Daneben kommen Sie in das sehr sonnige Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Südbalkon mit Weitblick. Für behagliche Wärme sorgt hier ein Holzofen. In den Wohnräumen kann mit Fußbodenheizung geheizt werden.

Die kleine Kochküche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Diese wird mitvermietet.

Ein hochwertiger Eichenparkettboden wurde im Wohnzimmer vowie in den oberen Räumen verlegt.

DG
Ein weiteres Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Waschgelegenheit und WC wurde neu saniert.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidenische und sichtbaren Trägerbalken liegt teilweise unter Dachschrägen. Von hier kann ein Ostbalkon betreten werden.

Vom Dachstudio führt ein Zugang zu einem weiteren Balkon mit Südausrichtung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie zwei Stellplätze bereit.

Bitte keine Hunde.

Die Wohnung liegt sehr ruhig in Ortsrandnähe in einem gewachsenem Wohngebiet.

Interesse? Gerne können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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