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Die besondere Immobilie!

Preis: 254.000,00
Region: Holtland, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 3:56
Aufrufe: 0
ID: n1Kq8Qa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1230 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1230 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Das Haupthaus dieser besonderen Immobilie ist ein Nurdachhaus. Im Jahre 1980 wurde es um eine Ferienwohnung erweitert. Eine zweite Ferienwohnung wurde 1990 als separater Anbau errichtet. Diese Wohnungen können auch anderweitig genutzt werden. Z.B. haben Freiberufler hier ideale Voraussetzungen. Das gesamte Haus ist mit Reet eingedeckt. Die außergewöhnliche Immobilie bietet immens viel Platz und Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Mittelpunkt des Hauses ist der große, offene Wohnbereich mit Kaminofen, Terrassenzugang und angegliederter Küche. Ein Blickfang ist die schicke, massive Holztreppe die ins Dachgeschoss führt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, WC und Spitzboden. Der Dielenbereich hat viel Spielraum für eine individuelle Wohngestaltung. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Eine Besichtigung lohnt sich. Eine Ferienwohnung kann auch in den Wohnbereich des Haupthauses integriert werden. Diese Ferienwohnung verfügt über ein Duschbad, Flur, Treppe, Wohn- und Schlafraum mit Kochnische und Spitzboden. Die zweite Ferienwohnung hat einen separaten Eingang und bietet einen HWR, Duschbad, Küchenzeile, Wohn- und Schlafzimmer. Auf dem großzügigen und naturbelassenen Gartengrundstück mit Gartenteich befinden sich eine Garage und ein geräumiges Gartenhaus.

Lage

Ruhige Sackgassenlage im Ortsrandbereich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten befinden sich im Ort. Hesel und die Kreisstadt Leer, sowie die BAB 28 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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