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Die City zu Fuß! 3-Zimmer-Wohnung, Much - Hauptstraße

Preis: 149.500,00
Region: Much, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 August, 4:19
Aufrufe: 1
ID: 2y7OMDy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sonnige und lichtdurchflutete schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Much bieten wir zum Kauf an. Für Anleger bietet diese Wohnung eine Rendite von ca. 5,0 %. Die Wohnung liegt im 1. OG/EG, verfügt über eine eigene Terrasse und bietet mit ca. 115 qm sehr großügiges Ambiente. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein zentrales Bad mit einem Vorflur, der nochmal zusätzlichen Stauraum bietet. Diese ruhige Wohnung liegt im beliebten Ortskern von Much. Das Haus verfügt über insgesamt 18 Wohneineinheiten und 4 Ladenlokale. Einige Wohneinheiten dürfen auch gewerblich genutzt werden - mit nicht störend Gewerbe (z.bsp. als Büro).

Ausstattungsbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Wohnraum und Küche sind durch eine Leichtbauwand getrennt, diese kann auch zurückgebaut werden. Die gefliesten Böden sind unempfindlich und in neutralem weiß gehalten. Das Bad ist mit beiger Keramik ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff weiß mit Isolierverglasung. Eine Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und zwei Stellplätze.

Lage

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt in Much Zentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Much verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gastronomische Angebot ist sehr gut. Auch Kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten. Eine gute Verkehrsanbindung ist für Berufspendler besonders wichtig. Die Gemeinde verfügt über Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschule, sowie über eine Zweigstelle der Volkshochschule und eine private Musikschule. Die Gemeinde Much ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Auch Familien schätzen die hohe Wohnqualität der Gemeinde. Much ist trotz ländlicher Lage immer noch ein Zuzugsgebiet. Die Gemeinde wuchs in den letzten Jahren auf rund 15.000 Einwohner. Dies spricht für die Qualität des Standorts.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung eignet sich für eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage ist sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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