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Die EXZELLENZINITIATIVE - - - INDIVIDUALITÄT kennt keine Grenzen ! - - - Neubau mit Pool möglich.
Kaufpreis: € 989.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1163 m²
Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 989.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 1163 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:
www.wohnenrheinmain.de
Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück, in Wiesbaden / Schierstein (1163 m²), bauen wir für Sie diese tolle Bauhausvilla mit ca. 216 m² Wohnfläche.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im Erdgeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn-, und Esszimmer mit offener Küche (über 50 m²) und einer Insel.
Auf der Gartenseite, ist die Front verglast und mit 3 bodentiefen Schiebe-Terrassentüren versehen.
Eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasseitenteilen gewährt ein schönes Entre. Zusätzlich befinden sich Parterre noch eine Garderobe, ein großer HAR/HWR (oder ein großes Büro, falls Sie mit Keller bauen möchten ) , ein großes, helles Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Die "kleinen Terrassen" haben zusammen wenige 57 m².
Im Obergeschoss laden 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer, ein eigenes Kinderbad, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes En-Suite Wohlfühlbad, zum Leben und Verweilen ein.
Auch hier bodentiefe Verglasungen und ein Zugang zum noch größeren Balkon mit sogar 67 m².
Gegen Aufpreis, können Sie die volle Fläche im OG mit Ganzglasgeländer und das neuartige "Minimalwindowsystem" gerne einbauen lassen.
Siehe Bildbeispiel.
-Effizienzhaus 55
-Be-, und Entlüftungsanlage
-mit Wärmerückgewinnung,
-inklusive Fussbodenheizung
-schlüsselfertig
-inkl. Bodenplatte
-inkl. Grundstück
- EFF 55 Keller gegen 59.000,-- € Aufpreis möglich
Abbildung zeigt Sonderausstattung !!! Minimalwindows !!!
Ausstattungsbeschreibung
Das Design und die Architektur des Hausentwurfes überzeugen, aber auch die inneren Werte sind hervorragend: Die Energie-Effizienzhaus Ausstattung setzt einen neuen Maßstab für Umweltschonung und Wirtschaftlichkeit.
Die Bau-Berater wissen genau, was heute möglich ist und entwickeln mit den Bauherren zusammen die Ausstattung.
Auch die Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt:
Der Bauherr wird dazu von uns in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt. Natürlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe.
Dieser Entwurf ist der ideale Hausvorschlag für Menschen, die ihren Lebensstil auch durch ihr Haus ausdrücken möchten: Modern, elegant und klar im Ausdruck. Es bietet Freiräume zur Gestaltung, die das Haus zum Traumhaus für seine Bewohner machen wird.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus, d.h. alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Okal Handelsvertretung Thormann: 06101- 55 65 91-0,
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Villa, auf einem wunderbaren Grundstück in guter Lage.
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
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Schierstein ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Rhein
Nördlich der Schiersteiner Ortskerns verläuft parallel zum Rhein die Bundesautobahn 66. Nordöstlich von Schierstein befindet sich das Schiersteiner Kreuz, in dem sich die A 66 mit der A 643 schneidet.
Eisenbahntechnisch ist Schierstein mit dem Haltepunkt Wiesbaden-Schierstein an den Wiesbadener Hauptbahnhof verbunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Grundstücksfront: 20 m, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen