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Die kleine Geldanlage!! 7,4% Rendite! Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
Preis: 45.000,00
Region: Hohenwarth, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:39
Aufrufe: 0
ID: EykRDXe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, den Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und WC.
Im Laufe der letzten Jahre wurden im Flur, in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer neue Laminatböden verlegt.
Beheizt wird diese Wohnanlage mittels einer Öl-Zentralheizung.
Ein Kfz-Stellplatz (Wert ca. 5.000 EUR) und eine moderne Einbauküche (Wert ca.3.500 EUR) stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten.
Das mtl. Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuführung beträgt derzeit ca.110 EUR.
Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. 3.360,00 EUR, was eine Rendite von ca. 7,4% ergibt.
Eine interessante Kapitalanlage oder auch der Start zu den eigenen vier Wänden.
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH
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