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Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage von Göhren 1

Preis: 99.500,00
Region: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 8:03
Aufrufe: 0
ID: kyPeERZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 165,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese kleine und feine Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 liegt im Zentrum des beliebten Seebades Göhren auf Rügen. Der Ort umfasst etwa 1.200 Einwohner und liegt auf der Halbinsel Mönchsgut am südöstlichen Rand der Insel. Hier geht es insgesamt beschaulicher zu als im mondänen Binz oder Sellin. Das Umfeld ist geprägt von Häusern in der für die Ostseebäder bekannten Bäderarchitektur. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss der Anlage mit einem großen Balkon zur Poststraße. Sie ist mit einer Einbauküche und einem Duschbad aus dem Baujahr ausgestattet, beides tip-top gepflegt. Die Fußböden sind mit Feinsteinzeug, Fliesen und textilem Belag versehen, PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Drehkippbeschlägen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage. Die Jahreskaltmiete liegt bei 4.320,00 EUR; das Hausgeld beträgt 165,00 EUR/Monat. Ein Verbrauchsausweis vom 22.04.2008 weist einen Energieverbrauchskennwert von 105,0 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 53,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003, 2 Etagen

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