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Die kleine Wagenhalle für kreative Wohnträume - sonntags von 15 - 16 Uhr für Sie vor Ort!
Kaufpreis: € 2.600.000,00
Wohnfläche: ca. 422.6 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.600.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 422.6 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
"Winterstein" ist die Kunst, Historie, Heute und Morgen in einem Bauwerk zu vereinen. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts
erbaut, als Maschinenhaus für den damaligen Straßenbahnbetriebshof. Dadurch besitzt es eine heute überaus begehrte
großzügige, offene Raumgestaltung und mit bis zu 6 Metern außerordentlich hohe Decken. Moderne Elemente
ergänzen sensibel die historische Substanz.
So wartet das Erdgeschoss zum Beispiel mit einer eleganten Empore mit Sichtbetonfreitreppe auf. Damit eröffnet Ihnen das "Winterstein" alle Freiheiten bei seiner Nutzung und spannende Zukunftsperspektiven auf historischem Fundament.
Ausstattungsbeschreibung
+ insgesamt über ca. 422,6 m²
+ bezugsfertig
+ Erdgeschoss und Zwischengeschoss
+ in 2013 umfangreich saniert
+ Fußbodenheizung
+ Gewerbenutzung möglich
+ historische Kappendecken
+ viel Licht durch große Fensterfronten
+ bis zu 6 Meter Raumhöhe
+ Gemeinschaftsgarten
+ Außenanlage mit Videoüberwachung
+ optional ein Stellplatz (30.000 €)
+ gesicherte Torzufahrt zum Grundstück
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage
Hier sind Freigeister ganz in ihrem Element.
Erde, Luft, Wasser - auch in Bezug auf die Elemente besticht das "Winterstein" mit seiner herausragenden Lage. Nahezu unmittelbar an der Spree gelegen sind es nur wenige Schritte zu dem Fluss, an dem Berlin entstand. Mit dem Schlosspark Charlottenburg und dem Tiergarten liegen gleich zwei grüne Lungen Berlins ganz in der Nähe, perfekt für Atempausen im Grünen.
Dank der zentralen Lage befindet man sich in der Nachbarschaft vom Kurfürstendamm, vom Savignyplatz und von vielen weiteren tonangebenden Orten für Fashion, Trends, Shopping und Kultur auf dem Boden der Charlottenburger City. Nur das kreative Feuer müssen Sie im "Winterstein" selbst entzünden.
Sonstige Angaben
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Besuchen Sie auch die Objektwebsite www.winterstein.berlin
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Stichworte:
2 Etagen